刚刚！房产税要来了？！这些项目可减免，税率是……

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住建部发文

推动个人不动产全国联网

日前，住房和城乡建设部发布关于提升房屋网签备案服务效能的意见，表示将推进房地产领域“放管服”改革，提高房屋交易管理服务效能，明确提到“市、县住房和城乡建设部门要全面采集楼盘信息，按照规定建立健全覆盖所辖行政区域的各类新建商品房和存量房的楼盘表”

推进全国一张网建设，个人不动产全国联网，要求签完了购房合同，就立刻网签，网签是什么，说白了就是备案，杜绝信息不对称的现象。这就意味着，新房、二手房、金融服务，以后都要在各自的办公场所，直接进行网签备案。这么做的好处是，方便住建部门快速地了解市场真实信息，很多地方不能在房价的统计上做“文章”了。

全面采集楼盘信息，实现网签现场备案，这将直接推动房源全国联网，实现个人不动产透明化。也就是说，一个人名下拥有几套房，将一目了然

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政策一出

大家就联想到了房产税

个人不动产全国联网，一个人在全国各地有多少房子，自然一目了然。

房产税并不是一个新词。

2011年，上海、重庆开始试点对个人住房征收房产税，而这两个城市的政策略有不同。

除此之外，房产税还面临着一个问题，那就是各个地方的房屋数据不互通，征收的标准只是基于个人当地拥有的房产，要想解决这个问题，就得全国楼盘联网，全国一张网，所有的信息都能一清二楚。

而2018年，房地产税立法也被列入了本届人大立法规划，房产税相关政策的制定和出台可期。

（点击可查看大图）

附：

对增值税小规模纳税人减半征收城市维护建设税、城镇土地使用税、房产税、资源税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加，已依法享受上述“六税两费"其他优惠政策的，可以叠加享受减半征收。期限为2019年1月1日至2021年12月31日。

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房产税减免税项目总结

根据税务总局发布的减免税代码表，房产税共有减免税优惠项目45个，按照便于记忆的原则，将房产税优惠项目分为了12类，具体分类情况如下：